Te domy i mieszkania idą pod młotek. Majowe licytacje komornicze lokali mieszkalnych na Dolnym Śląsku. Daty, ceny wywoławcze, adresy

Wałbrzych

Lokalizacja: ul. Armii Krajowej
Suma oszacowania: 56 600,00 zł
Cena wywołania: 37 733,33 zł
Data licytacji: 08.05.2024

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny, położony na 2 kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek mieszkalny wolnostojący o 3 kondygnacjach, prostej bryle, podpiwniczony, wzniesiony przed 1945 r. w technologii tradycyjnej, z płaskim dachem krytym papą na deskowaniu. Lokal mieszkalny o powierzchni 26,71 m2 składa się z 1 pokoju o powierzchni 14,68 m2 , przedpokoju o powierzchni 1,29 m2 , łazienki z wc o powierzchni 3,35 m2 i kuchni o powierzchni 7,39 m2. W lokalu przed 16 laty wykonany został remont, w wyniku którego wstawiono nowe okna z PCV, położono panele na posadzkach , wykładzinę z PCV w kuchni i łazience oraz wstawiono nowe drzwi zewnętrzne, w łazience ściany obłożono płytkami glazurowymi. Samowolnie zajęta została część korytarza i przyłączona do lokalu jako przedpokój. Do lokalu przynależy jedna piwnica. Lokal bez balkonu. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie piecowe powietrzne. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe usytuowany w kuchni. Stan rzeczywisty lokalu odmienny niż ujawniony w księdze wieczystej. Stan prawny wymaga aktualizacji (zalegalizowania samowoli budowlanej ). Do lokalu przypisany jest udział 546/1000. Lokalizacja nieruchomości o niskiej atrakcyjności rynkowej z uwagi na swoje położenie. Duży hałas i zanieczyszczenie powietrza oraz brak infrastruktury społecznej , rekreacyjnej i handlowej. Po stronie zachodniej , w odległości kilkudziesięciu metrów przebiega magistrala kolejowa Wrocław - Jelenia Góra. Obszar na którym znajduje się działka posiada dobrze rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną.